住宅专项维修资金（以下简称维修资金），是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。为促进维修资金管理公开、透明和规范，根据《住宅专项维修资金管理办法》《江苏省物业管理条例》《江苏省住宅专项维修资金管理办法》《南京市住宅物业管理条例》《南京市住宅专项维修资金管理办法》相关规定，现将2023年度我区维修资金管理情况公布如下：

一、维修资金交存情况

2023年我区交存维修资金1.01亿元，截至2023年底，累计交存维修资金10.05亿元，总余额为10.22亿元。

二、维修资金使用情况

（一）使用总体情况

2023年我区共审核维修资金使用案件234件，拨付资金1018.55万元，审核数量及金额较去年同期分别上升-29.09%、-28.11%；截至2023年底，我区累计使用维修资金4935.08万元，使用率约4.91%。

（二）使用项目情况

从使用项目情况看，2023年我区维修资金使用较多的三类项目分别是防水（其他）、电梯维修和消防设施（更新、改造），审核数量分别占使用项目总量的80.77%、13.25%和5.98%，审核金额分别占使用总金额的83.27%、4.01%和12.72%。（具体情况见表1）

表1 高淳区维修资金使用项目分类

（三）使用类型情况

从使用类型情况看，2023年我区共审核维修资金使用案件234件，拨付资金1018.55万元，其中一般程序使用216件，拨付资金867.49万元，应急程序使用18件，拨付资金151.06万元，应急程序使用项目审核数量和金额分别占全年的7.69%、14.83%，较去年同期分别上升500%、112.82%。

三、增值收益分配情况

在保障房屋共用部位、共用设施设备正常使用和维修的基础上，为了维护维修资金所有者的合法权益，加大力度促进维修资金保值增值。依据上位法和地方法规有关规定，我区维修资金增值方式为专户银行资金存定，截至2023年底，累计向业主分配利息6618.78万元。