住宅专项维修资金（以下简称维修资金），是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。为促进维修资金管理公开、透明和规范，根据《住宅专项维修资金管理办法》《江苏省物业管理条例》《江苏省住宅专项维修资金管理办法》《南京市住宅物业管理条例》《南京市住宅专项维修资金管理办法》相关规定，现将2024年度我区维修资金管理情况公布如下：

一、维修资金交存情况

2024年我区交存维修资金8589.64万元，截至2024年底，累计交存维修资金10.93亿元，总余额11.48亿。

二、维修资金使用情况

（一）使用总体情况

2024年共审核维修资金使用案件257件，拨付资金1381.60万元，审核数量及金额较去年同期分别上升9.82%、35.64%；截至2024年底，我区累计使用维修资金7078.35万元，使用率约6.48%。

（二）使用项目情况

从使用项目情况看，2024年我区维修资金使用较多的三类项目分别是防水（其他）、消防设施（更新、改造）和电梯维修，审核数量分别占使用项目总量的91.44%、7.39%和1.17%，审核金额分别占使用总金额的70.11%、29.11%和0.78%。（具体情况详见表一）

（三）使用类型情况

从使用类型看，2024年我区共审核维修资金使用案件257件，拨付资金1381.60万元，其中一般程序使用235件，拨付资金970.93万元，应急程序使用共22件，拨付资金410.67万元，应急程序使用项目审核数量和金额分别占全年的8.56%、29.72%，较去年同期分别上升22.22%、171.86%。

（四）增值收益分配情况

在保障房屋共用部位、共用设施设备正常使用和维修的基础上，为了维护维修资金所有者的合法权益，加大力度促进维修资金保值增值。依据上位法和地方法规有关规定，我区维修资金增值方式为专户银行资金存定，2024年共向业主分配利息1688.39万元。